Das Objekt
Die Front – ein Wechselspiel in der Formensprache. Klassische Klinkerelemente akzentuieren den strahlend weißen Fassadenputz der Frontfassade – in Kombination mit asymmetrischen Fensterelementen in einem galanten Grauton. Eine 3-fach Wärmeschutzverglasung ist dabei selbstverständlich. Vom repräsentativen Eingangsbereich aus erreichen Sie Ihre Wohnung bequem über einen Aufzug. Ebenfalls erreichbar – das Untergeschoss mit Zugang zu Ihrem persönlichen Abstellraum sowie dem allgemeinen Fahrradabstellraum.
1TRACHT erfüllt den Energieeffizienzstandard KFW 55 und versorgt sich über Fernwärme und Solarthermie. Die Gartenseite – ein idealer Ort des Rückzugs und der Entspannung. In geschützt ruhiger Hoflage entstehen im Erdgeschoss weitläufige Terrassen sowie eine direkt angeschlossene Gartenfläche. Weit dimensionierte Fensterelemente garantieren ein Raumgefühl der besonderen Art sowie perfekte Lichtverhältnisse. Je nach Wohnungskategorie stehen Ihnen für den Genuss lauer Sommerabende Loggien, weitläufige Balkonflächen oder eine Dachterrasse zur Verfügung.
Übersicht
Zentrumsnah
und urban
Beste Verkehrs-
anbindungen
Sehr gute
Infrastruktur
Die Lage
Authentisch und facettenreich – hier ist alles in Bewegung! Die Kölner Veedel “Eigelstein” und “Ursula” haben eine bewegte Vergangenheit und eine pulsierende Gegenwart. Hier vereint sich der rustikale Charme etablierter Gastronomie mit abwechslungsreichem, multikulturellem Flair. Eine Balance, die im stetigen Wandel für eine unkonventionelle und spannende Zukunft steht und die Bausteine eines Szenestadtteils enthält. Ausflüge in andere Viertel sind durch eine perfekte Nahverkehrsanbindung gegeben. Für ein außergewöhnliches Shoppingerlebnis befindet sich die Boutiquenvielfalt der bekannten Ehrenstraße nur 8 Minuten mit dem Rad entfernt. Sportbegeisterte finden an den weitläufigen Uferflächen des Rheins optimale Bedingungen zum Joggen. Ein Spaziergang über die berühmte Hohenzollernbrücke mit den unzähligen Liebesschlössern, bietet den Ausblick auf besondere Sonnenuntergänge von der anderen Rheinseite. Ebenfalls in der erweiterten Nachbarschaft – der Kölner Dom!
DIE DETAILS
Jede Wohnungskategorie ausgerichtet auf maximales Wohlbefinden. Je nach Wohnungskategorie stehen Ihnen für den Genuss lauer Sommerabende Loggien, weitläufige Balkonflächen oder eine Dachterrasse zur Verfügung. In jeder Wohneinheit vorhanden: vorinstallierte Einbauküche mit Ofen, Spülmaschine, Cerankochfeld und Spülbecken, Echtholzparkett in allen Wohnbereichen, Feinsteinzeug zur Auswahl in zwei Farbtönen, bodenebene Duschen, Handtuchheizkörper, elektrisch bedienbare Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung mit raumweiser Einzelregelung.
BEREICH | Bäder, WC, Dusche, Küche |
HERSTELLER | Nord-Deutsche Steingut |
FARBE | Beige matt, Grauton, Weiß ton |
FORMAT |
300 x 600 x 10 mm (Beige, Grau) | 298 x 598 mm (Weiß) |
BEREICH | Bäder, WC, Dusche |
HERSTELLER | Duravit |
PRODUKT | Modell Starck 3 |
BESCHREIBUNG | Mit Überlauf, mit Hahnlochbank |
FARBE | Weiß |
FORMAT Bad: | 60 x 45 cm |
FORMAT Gäste-WC: | 50 x 38 cm |
FORMAT Dusch-WC: | 60 x 45 cm |
BEREICH | Bad, Gäste-WC |
HERSTELLER | Hansgrohe |
PRODUKT | Modell Talis S |
BESCHREIBUNG | Unterputz-Mischbatterie in Einhebelausführung |
FARBE | Chrom |
BEREICH | Bad, Gäste-WC, Dusch-WC |
HERSTELLER | Duravit |
PRODUKT | Modell Stark 3 |
BESCHREIBUNG | Wand-Tiefspül-WC mit Kunststoffsitz mit Soft-Close |
FARBE | Weiß |
FORMAT | 360 x 540 mm |
BEREICH | Bad, Gäste-WC |
HERSTELLER | Duravit |
PRODUKT | Modell Duraplan |
BESCHREIBUNG | Bodengleiche Dusche |
FARBE | Chrom |
FORMAT | 90 x 90 cm |
BEREICH | Bad |
HERSTELLER | Duravit |
PRODUKT | Modell Starck 3 |
BESCHREIBUNG | Mit Wannenfüll-/Brausebatterie und Handbrausegarnitur |
FARBE | Weiß |
FORMAT | 170 x 75 cm |
BEREICH | Bad, Gäste-WC |
HERSTELLER | Hansgrohe |
PRODUKT | Talis |
BESCHREIBUNG | Einhebel-Brausemischer Unterputz chrom |
FARBE | Chrom |
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