Das Objekt

Im Kölner Stadtteil Niehl errichten wir in bevorzugter Lage insgesamt fünf Häuser. Die Objekte werden bezugsfertig hergestellt. Die fünf Häuser sind in vier familienfreundliche Reihenhäuser und ein Mehrfamilienhaus unterteilt. Die Reihenhäuser verfügen über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 145-147 m².

Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt vier Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die vier Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 65-128 m².

Übersicht:
Vier Reihenhäuser
Wohnfläche der Reihenhäuser ca. 145-147 m²
Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
Tiefgaragen-Stellplatz für jedes Haus
Jedes Haus hat einen eigenen Garten
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
Satteldachkonstruktion
Wohnfläche der Wohneinheiten ca. 65- 128 m²
Aufzug
Tiefgarage
Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
Direkte Lage
am Rhein
Beste Verkehrs-
anbindungen
Sehr gute
Infrastruktur

Die Lage

Ideal an das Stadtzentrum angebunden und gleichzeitig ein Urlaubsflair. Der linksrheinische Stadtteil Niehl befindet sich im Norden Kölns. Neben vielen Cafés und Boutiquen ist Niehl für seinen Sandstrand direkt am Rhein bekannt. Für Bildungseinrichtungen ist ebenso gesorgt, daher ist der Ort nicht nur für junge Menschen geeignet, sondern auch familienfreundlich. Durch das Stadtbahnnetz ist Niehl mit den Linien 12, 13 und 16 ideal an das nahe Stadtzentrum angebunden. Auch mit dem Auto gilt schnelles ankommen in der Stadt, über die Amsterdamerstr., die Boltensternstr. oder über die A1 ist Niehl ebenso mit dem Autobahnnetz gut verknüpft.

Die Details

Durch die einzigartige Lage des Veedels und das ansprechende sowie hochwertige Design der Reihenhäuser ist für hohen Wohnkomfort gesorgt. Die vier Reihenhäuser verfügen über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, mit ca. 145-147 m². Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten, mit einer Größe von ca. 65-128 m². Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen sind wahlweise ausgestattet mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Alle fünf Häuser haben Zugang zur Tiefgarage.

Hochwertige Parkettböden, Bodenfliesen, Fußbodenheizung sind nur einige von vielen Details, die für den optimalen Wohnkomfort sorgen. Für Sicherheit ist durch Sicherheitsschlösser und Video-Gegensprechanlagen gesorgt.

BEREICH Wohn-/Schlafräume; Flur/Diele
HERSTELLER Steirer tenseo
PRODUKT BILAflor 500
BESCHREIBUNG 2-Schichtparkett Eiche Natur
FARBE Eiche classic
FORMAT 500 x 70 x 11 mm
BEREICH Bäder, WC, Dusche, Küche
HERSTELLER Nord-Deutsche Steingut
FARBE Beige matt, Grauton, Weiß ton
FORMAT

300 x 600 x 10 mm (Beige, Grau) | 298 x 598 mm (Weiß)

BEREICH Bäder, WC, Dusche
HERSTELLER Duravit
PRODUKT Modell Starck 3
BESCHREIBUNG Mit Überlauf, mit Hahnlochbank
FARBE Weiß
FORMAT Bad: 60 x 45 cm
FORMAT Gäste-WC: 50 x 38 cm
FORMAT Dusch-WC: 60 x 45 cm
BEREICH Bad, Gäste-WC
HERSTELLER Hansgrohe
PRODUKT Modell Talis S
BESCHREIBUNG Unterputz-Mischbatterie in Einhebelausführung
FARBE Chrom
BEREICH Bad, Gäste-WC, Dusch-WC
HERSTELLER Duravit
PRODUKT Modell Stark 3
BESCHREIBUNG Wand-Tiefspül-WC mit Kunststoffsitz mit Soft-Close
FARBE Weiß
FORMAT 360 x 540 mm
BEREICH Bad, Gäste-WC
HERSTELLER Duravit
PRODUKT Modell Duraplan
BESCHREIBUNG Bodengleiche Dusche
FARBE Chrom
FORMAT 90 x 90 cm
BEREICH Bad
HERSTELLER Duravit
PRODUKT Modell Starck 3
BESCHREIBUNG Mit Wannenfüll-/Brausebatterie und Handbrausegarnitur
FARBE Weiß
FORMAT 170 x 75 cm
BEREICH Bad, Gäste-WC
HERSTELLER Hansgrohe
PRODUKT Talis
BESCHREIBUNG Einhebel-Brausemischer Unterputz chrom
FARBE Chrom

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