Das Object
Im Kölner Stadtteil Niehl errichten wir in bevorzugter Lage insgesamt fünf Häuser. Die Objekte werden bezugsfertig hergestellt. Die fünf Häuser sind in vier familienfreundliche Reihenhäuser und ein Mehrfamilienhaus unterteilt. Die Reihenhäuser verfügen über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 145-147 m².
Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt vier Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Es verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Die vier Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 65-128 m².
Übersicht
- Vier Reihenhäuser
- Wohnfläche der Reihenhäuser ca. 145-147 m²
- Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
- Tiefgaragen-Stellplatz für jedes Haus
- Jedes Haus hat einen eigenen Garten
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten
- Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
- Satteldachkonstruktion
- Wohnfläche der Wohneinheiten ca. 65- 128 m²
- Aufzug
- Tiefgarage
- Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
Direkte Lage
am Rhein
Beste Verkehrs-
anbindungen
Sehr gute
Infrastruktur
Die Lage
Ideal an das Stadtzentrum angebunden und gleichzeitig ein Urlaubsflair. Der linksrheinische Stadtteil Niehl befindet sich im Norden Kölns. Neben vielen Cafés und Boutiquen ist Niehl für seinen Sandstrand direkt am Rhein bekannt. Für Bildungseinrichtungen ist ebenso gesorgt, daher ist der Ort nicht nur für junge Menschen geeignet, sondern auch familienfreundlich. Durch das Stadtbahnnetz ist Niehl mit den Linien 12, 13 und 16 ideal an das nahe Stadtzentrum angebunden. Auch mit dem Auto gilt schnelles ankommen in der Stadt, über die Amsterdamerstr., die Boltensternstr. oder über die A1 ist Niehl ebenso mit dem Autobahnnetz gut verknüpft.
DIE DETAILS
Durch die einzigartige Lage des Veedels und das ansprechende sowie hochwertige Design der Reihenhäuser ist für hohen Wohnkomfort gesorgt. Die vier Reihenhäuser verfügen über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, mit ca. 145-147 m². Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohneinheiten, mit einer Größe von ca. 65-128 m². Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen sind wahlweise ausgestattet mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Alle fünf Häuser haben Zugang zur Tiefgarage.
Hochwertige Parkettböden, Bodenfliesen, Fußbodenheizung sind nur einige von vielen Details, die für den optimalen Wohnkomfort sorgen. Für Sicherheit ist durch Sicherheitsschlösser und Video-Gegensprechanlagen gesorgt.
| BEREICH | Bäder, WC, Dusche, Küche |
| HERSTELLER | Nord-Deutsche Steingut |
| FARBE | Beige matt, Grauton, Weiß ton |
| FORMAT |
300 x 600 x 10 mm (Beige, Grau) | 298 x 598 mm (Weiß) |
| BEREICH | Bäder, WC, Dusche |
| HERSTELLER | Duravit |
| PRODUKT | Modell Starck 3 |
| BESCHREIBUNG | Mit Überlauf, mit Hahnlochbank |
| FARBE | Weiß |
| FORMAT Bad: | 60 x 45 cm |
| FORMAT Gäste-WC: | 50 x 38 cm |
| FORMAT Dusch-WC: | 60 x 45 cm |
| BEREICH | Bad, Gäste-WC |
| HERSTELLER | Hansgrohe |
| PRODUKT | Modell Talis S |
| BESCHREIBUNG | Unterputz-Mischbatterie in Einhebelausführung |
| FARBE | Chrom |
| BEREICH | Bad, Gäste-WC, Dusch-WC |
| HERSTELLER | Duravit |
| PRODUKT | Modell Stark 3 |
| BESCHREIBUNG | Wand-Tiefspül-WC mit Kunststoffsitz mit Soft-Close |
| FARBE | Weiß |
| FORMAT | 360 x 540 mm |
| BEREICH | Bad, Gäste-WC |
| HERSTELLER | Duravit |
| PRODUKT | Modell Duraplan |
| BESCHREIBUNG | Bodengleiche Dusche |
| FARBE | Chrom |
| FORMAT | 90 x 90 cm |
| BEREICH | Bad |
| HERSTELLER | Duravit |
| PRODUKT | Modell Starck 3 |
| BESCHREIBUNG | Mit Wannenfüll-/Brausebatterie und Handbrausegarnitur |
| FARBE | Weiß |
| FORMAT | 170 x 75 cm |
| BEREICH | Bad, Gäste-WC |
| HERSTELLER | Hansgrohe |
| PRODUKT | Talis |
| BESCHREIBUNG | Einhebel-Brausemischer Unterputz chrom |
| FARBE | Chrom |